Prix du projet immobilier le plus remarquable pour la Tour Bernini

La Tour Bernini a remporté le prix du projet immobilier le plus remarquable de Rotterdam 2025 : ce magnifique design sera bientôt visible dans la ligne d’horizon de Rotterdam.

Un concept qui favorise l’interaction et la rencontre

Bernini, conçu par l’architecte Silvester Klomp de Mix Architectuur, est une tour résidentielle innovante qui transforme la skyline de Rotterdam. Avec ses 72 appartements, la tour contribue à l’amélioration du quartier. Son design élégant, caractérisé par des colonnes en Y uniques, intègre un magnifique jardin sur le toit, accessible tant aux résidents qu’aux riverains. Le concept accorde une attention particulière à la promotion du contact et de l’interaction.

L’architecte Silvester Klomp explique : « L’apparence des nouvelles tours cherche à s’harmoniser avec les constructions en bandes existantes. Cependant, notre objectif est que les bâtiments ne prennent pas simplement de la place, mais qu’ils créent de l’espace pour la rencontre. »

Cela se concrétise par un espace à vocation sociale au rez-de-chaussée. Il en va de même pour la tour Bernini, dont le stationnement est entièrement situé en sous-sol. Grâce à la base vitrée et transparente, la vue reste dégagée jusqu’à l’eau. Cette ligne de vue est encore renforcée par une conception en terrasses du socle.

« Ainsi, une place publique animée voit le jour. C’était autrefois le point le plus bas des Pays-Bas, donc c’est amusant que la place soit aménagée sous le niveau de l’eau, permettant d’observer les canards nager à hauteur des yeux. »

Une façade qui crée transparence et profondeur

La tour Bernini comptera bientôt vingt étages résidentiels, abritant au total 72 appartements.
« Au départ, nous voulions intégrer les lignes horizontales typiques des constructions en bandes, mais nous avons finalement opté pour une façade plus libre et dynamique, avec davantage de profondeur. »

Des panneaux photovoltaïques intégrés à la façade couvrent la majeure partie des besoins énergétiques du bâtiment, rendant visible le caractère durable de la tour. Grâce à leur effet miroir, ces panneaux semblent transparents, ce qui confère à la façade plus d’éclat et de profondeur — un véritable win-win.

Pour concrétiser cette idée, il fallait des profilés et des lamelles en aluminium spécifiques.
« Nous voulions qu’ils soient aussi mats que possible, avec des fixations invisibles et des joints les plus fins possible, » explique Klomp. « Nous avons organisé plusieurs sessions avec installateur Vorsselmans pour trouver la solution idéale. Ensuite, nous avons réalisé des modèles 3D et des maquettes jusqu’au moindre détail. Même sur le chantier, nous allons encore créer une dernière maquette. Vorsselmans s’est révélé un partenaire précieux, à l’écoute, pour construire de manière rapide, intelligente et surtout sécurisée. »

Réactivité pour des profils sur mesure

Tom Jacobs, Responsable du service commercial chez Vorsselmans :« En tant que spécialiste des fenêtres, portes et façades en aluminium, nous avons recherché les bons profils. Ils devaient bien sûr répondre aux exigences spécifiques des constructions de grande hauteur, notamment en matière d’étanchéité à l’air et à l’eau. De plus, MIX Architectuur avait des exigences élevées en matière de durabilité et de performance thermique. »

Il y avait également des préférences esthétiques : « Nous cherchions un profil très fin, capable d’intégrer à la fois le revêtement de façade et les panneaux photovoltaïques. Il nous est vite apparu évident que nous devions nous tourner vers Aliplast. Nous connaissons bien cette entreprise belge, qui maîtrise l’ensemble du processus en interne. Comme elle conçoit ses propres profils et réalise également le laquage, elle peut facilement développer de nouveaux profils. Avec eux, nous avions le bon partenaire. »

Le choix s’est finalement porté sur le profil Star 75, décliné en deux versions spécifiques au projet. Ces profils s’intègrent parfaitement dans les détails architecturaux.
Marc Mulders, Directeur commercial du Pays-Bas chez Aliplast : « Nous réalisons souvent des produits sur mesure pour de grands projets, et nous savons faire preuve de réactivité. Nous fournissons des profils qui respectent l’esthétique souhaitée par l’architecte tout en permettant un montage rapide. Les profils destinés à la tour Bernini rendent la construction plus efficace, car ils sont livrés à Vorsselmans comme un kit Ikea. Chez Aliplast, nous sommes très fiers de contribuer, avec notre savoir-faire en aluminium, à cette magnifique tour résidentielle. Félicitations à MIX Architectuur B.V. pour ce prix bien mérité ! »