Systeembouw, sleutel tot duurzaamheid en vrijheid

Circulair vakantieverblijf met 100 procent prefabricatie en een radicale digitale aanpak

Aan de rand van het bos in het Domaine de Massembre verrijst La Lisière, een vakantiepaviljoen dat innovatieve systeembouw koppelt aan een minimale ecologische voetafdruk. Ontworpen door Stramien cv, toont het project hoe digitalisering en prefabricatie het bouwproces mee fundamenteel veranderen. Een energie-efficiënt gebouw met minimale werftijd en maximale duurzaamheidswinst.

Systeembouw roept bij velen het beeld op van gestandaardiseerde architectuur. La Lisière bewijst het tegendeel. Door elk detail digitaal te modelleren en in de werkplaats te monteren, bereikt het team van Stramien een hoogstaande afwerking en een uitzonderlijke bouwsnelheid. Architecten Bart Verheyen en Jan Kalhöfer vatten het treffend samen: “Dit lijkt een beperking, maar biedt juist veel vrijheid binnen een geïntegreerd denkkader.”

Vakantieverblijf met een visie

Stramien ontwierp La Lisière als een vakantiepaviljoen voor groeps- en gezinsvakanties. Het biedt ruimte aan 104 bedden verdeeld over 26 kamers. Alle details, van bouwknopen tot technische installaties, werden vooraf vastgelegd in een digitaal model. “Dit vraagt een systematische aanpak van ontwerpers en bouwers, die verplicht zijn om de keuzes honderd procent op voorhand af te stemmen”, aldus Bart Verheyen en Jan Kalhöfer van Stramien cv. “Het biedt veel vrijheid binnen een geïntegreerd denkkader.” Het digitaliseren van het bouwproces resulteert niet alleen in een strakke regie, maar ook in optimale efficiëntie. “De basisstructuur stond recht op amper drie weken tijd”, zeggen de architecten. “Dat heeft een positieve impact op de logistieke kosten, de veiligheid en de hinder voor de omgeving.”

Afvalvrij bouwen en circulaire impact

Een groot voordeel van systeembouw is het bijna volledig vermijden van werfafval. “De hoeveelheid afval en overtollige bouwmaterialen op werven loopt vaak hoog op”, merkt Stramien cv op. “Systeembouw gaat uit van honderd procent prefabricatie en montage in de werkplaats, wat afval en overtollige bouwmaterialen minimaliseert.” Alleen wanneer alle onderdelen klaar zijn, vertrekt de vrachtwagen naar de werf. Dat betekent minder transport, minder werfverkeer en betere arbeidsomstandigheden. Ook het risico op fouten door weersomstandigheden wordt drastisch verminderd. Alle bevestigingsmethoden worden voorzien op reversibele montage, zodat de componenten en materialen op termijn opnieuw ingezet kunnen worden zonder verlies of degradatie. Het vakantiepaviljoen is ook volledig voorzien van koolstofneutrale energiesystemen. Via zonnepanelen en geothermie functioneert La Lisière volledig off-grid. Ook deze technische installaties zijn volledig opgenomen in het digitale ontwerpmodel. 

Geïntegreerd ontwerp

“Vaak wordt dergelijke doorgedreven systematiek door ontwerpers ervaren als een beperking van de creatieve vrijheid, maar het tegendeel is waar”, benadrukken Verheyen en Kalhöfer tot slot. “De architect regisseert en bewaakt het proces, en ondersteunt de integratie van alle partners en input. Dit vraagt een verschuiving in denkwijze, maar verhoogt net de ontwerpkwaliteit.”   

FICHE VAN PROJECT
Project: La Lisière
Locatie: Domaine de Massembre, Heer
Architect: Stramien architectuur & ruimte cv